北京月均房租升至近5000元 90后成租房主力

虾米28

2018-09-24

    城乡居民收入大幅提升。2017年,全国居民人均可支配收入达到25974元,扣除价格因素,比1978年实际增长倍。

  (共5部)9、地下车库、院落:随时保持地面干净,无垃圾、无积尘。10、餐厅、厨房:桌椅干净、地面无垃圾、水槽、保洁柜、无灰尘、无油污、无锈迹。北京月均房租升至近5000元 90后成租房主力

    安阳林州市政协副主席王宝莲在启动仪式上指出,在安阳林州市创建全国文明城市的过程中,志愿服务已经成为安阳林州市提高全市文明程度和市民素质的主要载体,形成了“爱心妈妈”、“人民医院义诊”“红旗渠应急救援队”等多个志愿服务品牌,形成了“人人争当志愿者携手共创文明城”的良好局面,进一步凝聚了全民共识,提升了人文素质。通过“志愿者超市”的推动运行,一定会吸引更多的群众参与到创建全国文明城市志愿服务活动中来,激发更多群众参与志愿服务的积极性、主动性和创造性,形成创建全国文明城市的强大合力,为加快建设富美林州、幸福家园贡献出自己的力量。  仪式上王宝莲为志愿者爱心超市揭牌,并观看上庄村志愿者活动留影以及超市商品。  上庄村支部书记李军现针对“志愿者超市”运行情况作了详细介绍;志愿者代表作了发言。(来源:安阳文明网)

  奥地利国会选举设有不在籍投票制度,当地时间15日晚开出大部份票数,最终票数可能会最迟至10月19日确定,但应不影响结果。  【将成欧洲最年轻总理】  当地时间15日晚,库尔茨告诉欢呼的支持者:“今天不是战胜别人的胜利日,而是真正改变这个国家的机会。

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资料图:楼市。 孙睿摄  北京月均房租升至近5000元90后成租房主力  ■本报记者王丽新  毕业季来临,住宅租赁市场迎来旺季。 需求集中爆发下,北京租房租赁市场量增价涨,市场来到了年内的第二个高点。   据我爱我家集团研究院统计显示,2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量较2017年前7个月增长%。

其中,普租交易量7月份环比增长%,公寓运营环比增长11%。   在价格方面,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨%,涨幅较6月份收窄了个百分点。

其中普租的租金均价环比上涨%,相寓(公寓运营)的租金均价环比上涨%。

  住宅房租上涨  “最近先前租的房子到期了,在市场上看了一些房子,感觉租金普遍都上涨。 一套两居室房子月租金动辄7000元以上,还是在交通相对不那么便利的区域。 即使我原来住的房子,月租金也上涨近1000元。 ”一位近期换房的租客向《证券日报》记者表示,“但凡位置和装修相对较好的房子,比如一些长租公寓品牌,基本都是拎包入住,我多年租房居住带有大量家具,这类房子根本不适合我,租金价格也很高。

但长租公寓之外的房源,租金也在上涨。 ”  我爱我家集团研究院表示,今年前7个月,在两个租赁旺季的支撑下,北京的租金价格持续上行,但整体幅度保持平稳,7个月的环比涨幅都在4%以内。

  从普租、相寓的租金涨幅来看,普租价格主要由个人交易决定,所以旺季到来时的上涨幅度更大。

相寓(公寓运营)由机构统一运营,租期相对更长,租金价格也更加稳定。

  7月份,在普租房中,一居室的月租金均价为4488元/套,环比6月份下降%,两居室月租金均价为5550元/套,环比6月份上涨%,三居及以上月租金均价为7704元/套,环比6月份上涨%。

7月份,相寓(公寓运营)中整租一居室的月租金均价为5074元/套,环比6月份上涨%,整租两居室月租金均价为6270元/套,环比6月份上涨%,整租三居及以上月租金均价为8549元/套,环比6月份上涨%。

  90后成租房主力  据我爱我家集团研究院统计显示,2018年7月份,在北京的普租交易中,70后客户、80后客户、90后客户及其它年龄段客户的占比依次为%、%、%、%,环比6月份的涨跌幅度分别为%、%、-%、-%。 其中占比最大的仍是80后,其次为90后。

  从今年前7个月的数据来看,90后占比整体上是逐步扩大的,虽然7月份80后占比上升、90后占比下降,但综合6月份以来数据来看,暑期毕业季的90后占比已经达到历史最大,90后占比正在逐步赶超80后。   我爱我家集团研究院院长胡景晖表示,在租客群体方面,90后正逐步取代80后成为市场主力。

首先,在普租市场上,90后占比不断提高,二者的差距正在逐步缩小;其次,在公寓运营市场上,90后的占比已经超过四成,近乎五成,占比早已超过80后。

  胡景晖认为,90后群体在租赁市场呈现多种特征。

一是多元化,他们思维活跃,追求个性,对服务品质要求高,对服务内容要求广;二是流动性大,当前一、二线城市之间的差异在缩小,很多90后在“北上广深”更主要的是租房,买房、创业则更愿意回老家或二、三线城市,所以未来一线城市的租赁会更活跃,二线城市的买卖可能会更活跃。