想用一笔钱同时摇四大热盘?摇号资金需冻结专用

中学生读书网

2018-06-12

  日前,笔者在七星关区市西街道了解到,该街道在加大五城同创宣传力度,同时建立健全机制,有针对性地开展劝导、制止不文明行为等活动,广泛发动群众参与到创建工作中。据介绍,市西街道通过广泛宣传动员,引导居民和社会单位积极参与到五城同创工作来。

  (杨建华)12月7日,铁岭银行营业部迎来一位老人,在亲属的搀扶下,老人将手中拿的锦旗送到了大堂经理邵哲手中以表达感激之情。 想用一笔钱同时摇四大热盘?摇号资金需冻结专用

  在全国的分布主要集中于福建、河南、浙江三省,这三省郑姓占郑姓总人口的50%,其次分布于江苏、广东、江西、湖北等。全国郑姓的分布主要集中在东南沿海、豫鄂两块郑姓聚集区。明朝时期,郑姓大约有120万人,约占全国人口的%,为明朝第十五位姓氏。浙江为郑姓第一大省,约占郑姓总人口的25%。在全国的分布仍集中于浙江、江西、福建,这三省郑姓大约占郑姓总人口的50%。

    仁青加在报告中提出了未来五年的六项重点工作。一是持续深入学习贯彻落实中共十九大精神;二是为全面建成小康社会履职尽责;三是努力促进大团结大联合;四是切实做到履职为民;五是不断推进协商民主实践;六是推动自身建设上新台阶。

  还有一些店铺无自制饮品经营项目,却加工制作豆浆、果蔬汁等饮品。市食品药品监管局餐饮服务监管处负责人段志永表示,现制现售饮品对环境、人员加工操作、贮藏和设备都有一系列保障食品安全的规定,符合安全保障条件方可从事现制现售饮品加工。

2018年05月25日08:50:52星期五  浙江在线自4月11日和家园臻园发布杭州首个公证摇号细则,已过了40多天。

截至5月22日,已有57个楼盘领出了61张预售证。

摇号登记的具体操作,也根据实际情况不断改进。 多个楼盘开始同时启用线上和线下报名,以避免炎炎夏日过多人现场排队;与此同时,越来越多楼盘开始采用指定银行验资并冻结资金的规则,以避免购房者同时多处摇号。 据记者统计,迄今为止,有15个楼盘要求意向客户在登记时将资金存入指定银行,其中4个楼盘具体到了指定的支行,6个楼盘要求购房者短暂冻结资金。

楼盘验资指定银行并冻结一笔钱同时无法摇多个楼盘摇号意向登记时,各个楼盘对验资银行的规定主要分有指定银行和不指定银行两种。

只要楼盘没有指定验资银行,那购房者可以将存在自己银行卡里的钱,拿去多个楼盘进行验资。

即使是有指定银行的,例如绿城九龙仓桂语江南和融信永兴首府,开发商指定银行里都有中国银行,且没有指定支行,那存在中国银行的存款可以同时用作这两个楼盘的验资。 但近期,越来越多的楼盘尤其是热门楼盘,开始要求购房者将验资存入指定的支行,并要求购房者出具冻结资金的证明,这就堵死了一笔资金同时参与多个楼盘摇号的通道。 存款证明建设银行某工作人员表示,一笔资金的冻结证明,银行只会开具一张,开发商又要求购房者提供原件并写上“某某楼盘验资专用”。 也就是说冻结后的验资资金,只能用于一个楼盘的摇号登记。

直到该楼盘摇号结束后,购房者才能将这笔钱解冻挪作他用。 有读者表示,在开发商指定银行内办理验资存款时,下载了该银行的APP,银行工作人员在手机上直接操作7天通知存款,这就变相地冻结了资金。 方便开发商验资对购房者进行分流为什么开发商要指定银行并且要求购房者冻结资金呢?记者了解到主要有两方面的原因。

一是为了方面开发商查账。

从已经领出预售证的楼盘来看,要求指定银行存款的都是相对较热门的楼盘,据开发商透露:“存入指定银行,方便我们查账,冻结是为了避免购房者验资完,就把钱转出去,这样我们也更好锁定客户。 ”二是在热门楼盘集体面市时,要求冻结验资金额,就使得“弹药不足”的购房者在同一时间段只能选择一个楼盘登记摇号,实质上造成了购房群体的分流,避免出现如成都般“万人摇号”的场面。

4月27日东湖城登记现场“融信澜天、华夏四季、西湖国际城三个楼盘我都想去摇号,但是现在我只能选择其中一个,如果没摇到,也意味着错过了另外两个。

”一位购房者表示很无奈。 可以预见,接下去将会有更多的热门楼盘同时入市,这种分流购房者的“组合拳”也将变得常见。 指定多家支行或与按揭业务挂钩另一个让购房者不解的问题是,为什么一个楼盘的验资,开发商一次性指定了多家不同银行的支行?如华夏四季,指定了不同的8家支行进行验资及资金冻结。 记者了解到,这主要是和后续购房者办理贷款按揭业务挂钩。

“验资的几家指定支行基本就是接下去办理按揭的银行。

”一刚领出预售证楼盘的工作人员表示,购房者可以选择原本就有账户的支行,或者距离自己比较近的支行,会更方便。 工商银行一位个人按揭贷款业务人员告诉记者:“杭州的个人按揭贷款业务,五大国有银行和杭州银行占了较大的市场份额,额度也相对较高,一些商业银行的支行额度并不高,单是一家或者两家支行的贷款额度,是无法满足一个楼盘的按揭需求的。 ”因此,一些楼盘会选择多家支行来进行验资,事实上就是这些支行接下去会一起作为该楼盘的按揭贷款合作对象。

记者还观察到,部分指定的支行后标明了“可使用市公积金”,这也是一些房企选择多家支行的原因,因为有的银行在实际操作过程中,并不支持组合贷的业务,如今有了可使用公积金的银行进行合作,也便于购房者使用公积金贷款。

指定银行带来的现金流成为银行存款业务的新增量指定银行存款验资,也为这些银行带来了一笔不小的现金流,这也成为银行存款业务的新增量。

一位股份制商业银行的工作人员坦言,如今银行各个板块的业务压力都很大,其中就包括拉存款。 在银行存款指标压力颇高的情况下,摇号政策带来的验资,成为了它们存款业务的新增量。 如某楼盘最低验资40万元,按照1000组购房者报名统计,就是说在登记开始到摇号公示结束前的这段时间里,指定的银行将增加4亿元的存款。 如果是更加热门的楼盘,参加摇号的购房者就更多了,并且都要求存入指定的某家支行的话,这家支行短时间内有十几亿甚至几十亿的存款流水,也不是不可能。 因此,楼盘摇号的当下,不少银行开始抓住这样的“大客户”。

某银行表示,支行的存款指标要求很高,多半是完不成的。 “一般来说,短期存款不要说几个亿,就算是几千万,对于一家支行来讲也是一笔很大的增量。

这些验资存款为什么选这家银行或者指定支行,其实就是看银行是不是和开发商走得很紧密。

相应的,之后的按揭贷款,银行也会给出更好的条件,比如加快放款速度,或者给开发商办理开发贷等。 ”作者:记者:楼肖桑黄磊孙晨李毅恒编辑:赵群。